Новая программа ипотечного кредитования 2005

Одно из самых распространенных источников приобретения жилья сейчас — приобретение квартиры в кредит. В связи с постоянно увеличивающимся спросом на данный вид кредитования, условия в основных банках, предоставляющих данную услугу, постоянно изменяются и становятся более приемлемыми.
 
        Один из основных банков, предоставляющих кредиты на жилье — Укрсоцбанк. Поэтому, мы встретились с заместителем управляющего Киевского городского филиала АКБ "Укрсоцбанк" — Ириной Алексеевной Князевой и попросили разъяснить ситуацию, которая сейчас сложилась на рынке ипотечного кредитования, а также описать новинки ипотечного кредитования в Укрсоцбанке.
 
        Укрсоцбанк предлагает удобную и прозрачную схему кредитования жилья, благодаря которой можно быстро приобрести жилье на первичном или вторичном рынке. Срок кредитования — один из самых длительных на рынке — до 15 лет, что делает покупку квартиры реальностью для многих.
 
         
        ЕСТЬ ЛИ ВОЗМОЖНОСТЬ КРЕДИТОВАНИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ БЕЗ АВАНСА, ПОД ЗАЛОГ УЖЕ СУЩЕСТВУЮЩЕЙ И ПРИОБРЕТАЕМОЙ ЗА СЧЕТ КРЕДИТА НЕДВИЖИМОСТИ?
 
         
        В случае, если заемщик дает в ипотеку две квартиры: существующую и ту, что покупает за счет кредитных средств — кредитование может осуществляться без аванса. При этом размер кредита, который обеспечивается первой квартирой, дается в объеме 50 от рыночной стоимости этой квартиры. Первая квартира может быть выведена из-под ипотеки банка, когда заемщик погасит задолженность по кредиту в размере не меньшем, чем базовый аванс, установленный для соответствующего срока кредитования.
 
         
        РАССКАЖИТЕ ПРО МОЛОДЕЖНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ КРЕДИТ?
 
         
        На сегодняшний день АКБ "Укрсоцбанк" активно сотрудничает с Государственным Фондом содействия молодежному жилищному строительству по программе частичной компенсации процентной ставки по кредитам коммерческих банков молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство и приобретение (реконструкцию) жилья.

 
        В соответствии с условиями программы потенциальными заемщиками могут стать люди в возрасте до 35 лет.
 
        Для зачисления компенсации филиал банка, предоставляющий кредит, открывает текущий счет заемщику.
 
        Компенсация осуществляется из расчета учетной ставки НБУ. Фактический размер компенсации для каждого конкретного заемщика рассчитывают региональные отделения Фонда, исходя из нормы — 21 кв. м жилой площади на одно лицо и дополнительно 20 кв. м. на семью, при этом расчетная стоимость квадратного метра складывается по данным Госстроя в зависимости от региона.
 
        После того как в региональных отделениях Фонда предварительно согласован вопрос получения компенсации, кандидаты на ее получение обращаются в банк. После получения положительного решения банка в отношении кредитования Фонд предоставляет заемщикам справку, в которой фиксируется принятие окончательного решения о предоставлении частичной компенсации процентной ставки. В случае, если Фонд не предоставляет указанную справку, заемщик может получить кредит в банке без дальнейшего возмещения процентной ставки.
 
        Размер авансового взноса утвержден на уровне 20 стоимости жилья.
 
         
 
        ИМЕЕТ ЛИ КИЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ФИЛИАЛ ИПОТЕЧНЫЕ ЦЕНТРЫ В КИЕВЕ?
 
         
 
        Желающим приобрести жилье или инвестировать в строительство жилья, Банк предлагает комплексную услугу, которую предоставляют его Ипотечные центры — специализированные подразделения банка по кредитованию физических лиц на покупку-инвестирование жилья, в том числе в рамках программы сотрудничества с Государственным фондом содействия молодежному жилищному строительству по программе частичной компенсации молодым семьям и одиноким молодым людям процентной ставки по кредитам коммерческих банков.

 
        Непосредственно в помещении ипотечных центров работает нотариус, есть специальная комната для осуществления расчетов, прямо на месте заемщик получает полное юридическое и нотариальное сопровождение договоров покупки-продажи недвижимости, а также может оформить договоры личного страхования и страхования имущества.
 
        Ипотечные центры АКБ "Укрсоцбанк" расположены по следующим адресам:
 
        г. Киев, ул. Жилянская, 9-11, телефон:
 
        205-3131, 205-3134 — Киевский городской филиал;
 
        г. Киев, ул. Петра Сагайдачного, 22, телефон: 425-0014, 425-0560 — Подольское отделение Киевского городского филиала.
 
         
        ПРЕДУСМОТРЕНА ЛИ ПРОГРАММА ЛОЯЛЬНОСТИ ДЛЯ ПОСТОЯННЫХ КЛИЕНТОВ?
 
         
        Суть программы лояльности: предоставление клиентам бонусов (в денежном выражении), либо предоставление уменьшенной процентной ставки для получения нового кредита. Клиенты, которые могут воспользоваться этой программой — это те люди, которые кредитовались либо имеют кредиты в Укрсоцбанке и зарекомендовали себя как положительные заемщики.
 
 За более подробной информацией обращайтесь в любое из учреждений Укрсоцбанка по Киеву:
 
 
 Борщаговское отделение ул. Тулузы, 3-Б 276-37-80
 Виноградарское отделение пр-т Правды, 35  460-69-72
 Воскресенское отделение  ул. Кибальчича, 18/21  540-22-98
 Дарницкое отделение ул. Бориспольская, 2 567-24-51
 Зализнычное отделение ул. Соломенская, 23-а  270-28-60
 Киевский городской филиал ул. Жилянская, 9-11 205-31-13
 Лаврское отделение ул. Московская, 41/8 254-50-62
 Ленинградское отделение пр-т Гагарина, 2/35 559-56-93
 Межрайонное отделение ул. Большая Васильковская, 65 246-63-78
 Минское отделение пр-т Героев Сталинграда, 25-б 419-35-79
 Московское отделение ул. Васильковская, 37 258-78-64
 Профсоюзное отделение Майдан Незалежности, 2 228-83-59
 Печерское отделение ул. Крещатик, 8 462-04-83
 Подольское отделение ул. П. Сагайдачного, 22 425-00-14
 Радянское отделение ул. Златоустовская, 48/5 236-42-77
 Старокиевское отделение ул. Саксаганского, 14 284-30-73
 Троещинское отделение пр-т Маяковского, 77 531-12-99
 Харьковское отделение ул. Вербицкого, 18 562-59-04
 Шевченковское отделение ул. Белоруская, 11 483-21-05
 
        Либо по телефону круглосуточной информационной поддержки — 8-800-5000-200