Московская недвижимость: остаточный рост

Несмотря на общий понижательный характер прогнозов по динамике цен на рынке недвижимости Москвы, продолжается некоторый рост. В каких пределах
       
       
      Олег Репченко, руководитель аналитического центра IRN.RU:
       
      - Индексы рынка недвижимости г. Москвы от 13.11.06 к 06.11.06 были следующие: Индекс стоимости жилья (средний уровень цен на жилье) - 4.153 /кв.м. +0,4 ; Индекс ценового ожидания (темп изменения цен на жилье) +1,91 /мес -0,1 ; Индекс доходности жилья (сравнение жилья с банковскими депозитами) 8,95 б.деп. -0,5 б.д
       
      На московском рынке недвижимости, входящем в стадию стабилизации, пока еще продолжает наблюдаться незначительное повышение среднего уровня цен на жилье. Однако этот остаточный рост во многом оказывается обусловленным сегментом качественных дорогих квартир, которые обычно продолжают расти в цене, несмотря на спад ажиотажа в сегменте типового жилья.
       
      Так, по данным аналитического центра irn.ru, общегородской индекс стоимости жилья прибавил за неделю 0,4 и составил 4.153 за квадратный метр. При этом рост в сегменте сталинских, кирпичных и современных монолитно-кирпичных домов составил 0,7 - 0,8, а в сегменте пятиэтажек и старых панельных домов 0,1-0,3.